Πολυτελείς κατοικίες, το νέο… προϊόν του ελληνικού τουρισμού

Στο πλαίσιο αυτό σε πόλο έλξης Ελλήνων και ξένων επενδυτών αναδεικνύονται οι πολυτελείς κατοικίες που βρίσκονται εντός τουριστικών ή και οικιστικών συγκροτημάτων υψηλών προδιαγραφών ανά την Ελλάδα.

Αμερικανοί, Βρετανοί, Γερμανοί, Ελβετοί, Γάλλοι, Κύπριοι και Ελληνες επιδεικνύουν έντονη ζέση για την απόκτηση luxury κατοικίας στην Ελλάδα, οι τιμές πώλησης των οποίων ξεκινούν από περίπου 8.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και υπερβαίνουν ακόμη και τα 12.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Apollo Hills

Στον χάρτη του τουρισμού πολυτελείας έχει αποκτήσει μία θέση η Αθηναϊκή Ριβιέρα, όπου βρίσκεται το υπό ανάπτυξη οικιστικό project Apollo Hills, ύψους 200 εκατ. ευρώ, στην περιοχή της Βούλας.

Περίπου τέσσερα χρόνια μετά την απόκτηση της έκτασης των περίπου 80 στρεμμάτων στην περιοχή της Βούλας από τις Hines και Henderson Park και έπειτα από προσφυγές του Δήμου στο Συμβούλιο της Επικρατείας, οι δύο εταιρίες ανακοίνωσαν πρόσφατα την έναρξη του οικιστικού έργου Apollo Hills, με στόχο τη δημιουργία οικιστικής κοινότητας που θα είναι πρότυπο πολυτελούς και βιώσιμης ανάπτυξης στην ελληνική πρωτεύουσα.

Μάλιστα, με στόχο την προσέλκυση Ελλήνων και ξένων επενδυτών οι δύο εταιρίες συνεργάζονται με την Greece Sotheby’s International Realty, στην πλατφόρμα της οποίας έχουν ήδη αναρτηθεί τέσσερις διαφορετικοί τύποι κατοικιών με εμβαδόν από 125 τ.μ. έως 343 τ.μ.

Οι τιμές πώλησης ξεκινούν από 8.726 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για κατοικία 324 τ.μ. Για παράδειγμα, κατοικία, έκτασης 125 τ.μ. πωλείται 10.240 ευρώ ανά τ.μ., με το συνολικό κόστος να φτάνει το 1,28 εκατ. ευρώ. Η συγκεκριμένη κατοικία, με δύο υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, διαθέτει, μεταξύ άλλων, εσωτερική και εξωτερική πισίνα, ενδοδαπέδια θέρμανση, χώρο στάθμευσης και spa.

Η πιο ακριβή κατοικία του συγκροτήματος, βάσει των αναρτήσεων στο site της γνωστής εταιρίας παροχής υπηρεσιών ακινήτων στην Ελλάδα, διατίθεται έναντι 12.906 ευρώ ανά τ.μ. Πρόκειται για βίλα, έκτασης 203 τ.μ., 3 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, με το συνολικό κόστος πώλησής της να διαμορφώνεται σε 2,62 εκατ. ευρώ.

Βάσει του αρχικού σχεδιασμού, αναμένεται να αναπτυχθούν περί τις 350 κατοικίες, καθώς και γυμναστήρια, πισίνες, παιδικές χαρές και υπόγειοι χώροι στάθμευσης.

Costa Navarino

Ισχυρή είναι η ζήτηση για τις προς πώληση κατοικίες που αναπτύσσονται στην Costa Navarino στη Μεσσηνία, με τις τιμές πώλησης των διαθέσιμων βιλών, όπως αυτές εμφανίζονται σε πλατφόρμα μεγάλου οίκου, να ξεκινούν από περίπου 10.300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Οι προς πώληση κατοικίες που είναι αναρτημένες στη σχετική πλατφόρμα βρίσκονται στη γειτονιά Olive Grove, με το κόστος να διαμορφώνεται μεταξύ 6,2 εκατ. και 6,5 εκατ. ευρώ.

Αυτή την περίοδο, δε, παραδίδονται στους ιδιοκτήτες τους οι 42 κατοικίες της Rolling Greens στο Navarino Dunes, της πρώτης γειτονιάς που αναπτύχθηκε με τη φιλοσοφία «turn-key» (με το κλειδί στο χέρι). Μάλιστα, η έντονη ζήτηση για πολυτελείς κατοικίες οδήγησε στην προσθήκη της γειτονιάς Valley Greens, με την οποία ολοκληρώνεται το οικιστικό κομμάτι στο Navarino Dunes, την πρώτη περιοχή του τουριστικού συγκροτήματος της Μεσσηνίας. Η νέα γειτονιά περιλαμβάνει semi-detached κατοικίες δύο και τριών υπνοδωματίων, καθώς και detached κατοικίες, οι οποίες επίσης παραδίδονται «με το κλειδί στο χέρι».

One&Only Kea Island

Υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον συγκεντρώνουν και οι βίλες του υπερπολυτελούς One&Only Kea Island, του δεύτερου ξενοδοχειακού θέρετρου στην Ελλάδα που θα φέρει το brand One&Only, μετά την άφιξη του One&Only Aesthesis Athens στη Γλυφάδα.

Δισεκατομμυριούχοι επιχειρηματίες και ο βασιλιάς χώρας από την Ανατολή περιλαμβάνονται στους μόνιμους κατοίκους του One&Only Kea Island. Διαθέσιμες προς πώληση υπάρχουν πάντως και άλλες υψηλών προδιαγραφών κατοικίες, οι οποίες φιγουράρουν στις αγγελίες μεγάλων γραφείων παροχής κτηματομεσιτικών υπηρεσιών, όπως της Greece Sotheby’s International Realty. Και μπορεί οι τιμές πώλησης να μην έχουν γνωστοποιηθεί, ωστόσο, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, οι πολυτελείς βίλες που διατίθενται έχουν εμβαδόν από 283 τ.μ. έως 824 τ.μ.

Το τουριστικό συγκρότημα, που σηματοδοτεί επένδυση άνω των 150 εκατ. ευρώ, βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή 600 στρεμμάτων στη δυτική πλευρά του κυκλαδίτικου νησιού.

Τη διαχείριση του πεντάστερου resort έχει αναλάβει η Kerzner International, με το κόστος διανυκτέρευσης να ξεκινά από 2.000 ευρώ τον Μάιο και να φτάνει ακόμη και τα 8.550 ευρώ για μία βίλα στο peak της σεζόν, τον Αύγουστο.

Elounda Hills: Πάνω από 11.200 ευρώ το τ.μ.

Μαγνήτη για τους επενδυτές αποτελούν και οι πολυτελείς κατοικίες που εντάσσονται στο project Elounda Hills που έχει δρομολογήσει η Mirum, συμφερόντων του επιχειρηματία Βιτάλι Μπορίσοφ.

Οι τιμές πώλησης των βιλών που διατίθενται μέσω της πλατφόρμας της Greece Sotheby’s International Realty κυμαίνονται από περίπου 8.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο και ξεπερνούν τα 11.200 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Η α’ φάση της επένδυσης, η οποία στο σύνολό της αναπτύσσεται σε 6 χωρικές ενότητες, περιλαμβάνει στην πλήρη της ανάπτυξη τη δημιουργία δύο πολυτελών ξενοδοχείων, branded και μη κατοικιών που θα διατεθούν προς πώληση ή μίσθωση και 1 μαρίνας. Κατά τη β’ φάση της επένδυσης, η υλοποίηση της οποίας εκτιμάται ότι θα ξεκινήσει το 2027, θα δημιουργηθούν δύο ακόμη πολυτελή ξενοδοχεία, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2030.

Ειδήσεις σήμερα

Οι Κάννες χειροκρότησαν τη νέα ταινία του Λάνθιμου

Βάνα Μπάρμπα: «Με το χρήμα δεν έχω καλή σχέση»

Ποδηλατικός γύρος: Τρόλεϊ «έμεινε» πάνω στη Συγγρού – Το έσπρωξαν για να συνεχιστεί ο αγώνας